Objekto brokeris
Žilvinas Diškevičius
+370 615 31374
zilvinas.diskevicius
Kiti brokerio objektai
Norite apžiūrėti objektą? Turite klausimų?
Jūsų vardas:

Jūsų el.paštas:

Tel.Nr.:

Pageidaujamas apžiūros laikas:
Žinutė:


Namas-kotedžas Valakampiuose

Kaina: 360 000  (2195 € / m2)
įsiminti
Plotas
164 m2
Aukštų skaičius
2
Statybos metai
2019
ID:
1034
Status:
Neparduota
Veiksmas:
Pardavimas
Sklypo plotas:
4 a
Savivaldybė
Vilniaus m.
Gatvė
Valakupių
Pastato tipas:
Mūrinis
Namo tipas:
Sublokuotas namas
Įrengimas:
Dalinė apdaila
Artimiausias vandens telkinys:
Upė
Iki vandens telkinio (m):
150
Vanduo:
Miesto vandentiekis
Šildymas:
Aeroterminis
Ypatybės:
Kraštinis sklypas, Kabelinė televizija, Greta miško, Asfaltuotas privažiavimas
Papildomos patalpos:
Terasa
Įrengimas
Dalinė apdaila
Namo tipas
Namas (gyvenamasis)

Aprašymas

PRIVALUMAI:

  • Išskirtinė vieta Valakupių miško ir Neries upės prieigose. Namai paskutiniai gatvėje-akligatvyje. Privati ir ramu, gamtos apsuptyje.
  • Parduodami 2 dvibučiai namai su garažais bei parkavimo vietomis kieme.
  • Turtiniai vienetai yra 164 kv. m. ir 172 kv. m. ploto, bendrame 8,3 a. sklype.
  • Kokybiškai ir patikimai pastatyta, laikantis visų STR reikalavimų.
  • Ekonomiškas A energinės klasės namas su išmaniu dujiniu grindiniu šildymu garantuos komfortą ir labai žemus šildymo kaštus.
  • Suprojektuota rekuperacinė vėdinimo sistema, kuri užtikrins nuolatinį šviežio oro tiekimą ir šalinimą.
  • Visame name dideli vitrininiai langai, tad netrūksta natūralios šviesos ir leis mėgautis gamtos vaizdais.
  • Praktiškas patalpų išplanavimas su erdvia svetaine ir net 3 san. mazgais. • Sutvarkytas gerbūvis: aplink namą išklotos trinkelės, kitur žalia veja. Iki pat namo veda asfaltuotas privažiavimas.
  • Draugiška ir saugi kaimynystė.
  • Tik 300 metrų iki artimiausios viešojo transporto stotelės „Meškeriotojų“ (važiuoja autobusas Nr. 15).
  • Šalia teka Neris, o vos išėjus iš namų miškas, puiki vieta mėgstantiems laisvalaikį ar sportą gamtoje, ieškantiems išskirtinės gyvenimo kokybės šalia miesto.

STATYBINĖS CHARAKTERISTIKOS IR ĮRENGIMAS:

  • Pamatai: gręžtiniai poliniai, įrengti betonuojant CFA būdu. Apšiltinti 15 cm putų polistirolio iš išorės ir 10 cm iš vidaus ir apačios.
  • Išorinės sienos: silikatinų blokelių mūras apšiltintas 25 cm akmens vatos + 3cm kieta priešvėjinė fasadine akmens vata, su specialiu paviršiaus audiniu. Sienų šiluminė varža atitinka statybos norminių aktų A klasei keliamus reikalavimus. Sienos tarp namų yra – 18 cm storio silikatinių blokelių mūras + 10cm akmens vata + 18 cm o silikatinių blokelių mūras. Vidinės pertvarinės sienos yra 18 cm silikatinių blokelių mūras.
  • Ventiliuojamas fasadas. Apdaila – natūralaus granito plytelės ir ilgaamžės, aukštos kokybės medienos dailylentės.
  • Stogas: sutapdintas, apšiltintas 30-50 cm polistirolu ir 3 cm akmens vatos, uždengtas 2 sluoksniais stogo hidroizoliacine rulonine bitumine danga. Įrengta vidinė lietaus vandens nutekėjimo sistema.
  • Langai ir lauko durys: mediniai (UAB „Megrame medis“), 2-jų kamerų,3-jų stiklų paketas su selektyviniais stiklais atitinkantis A+ klasės reikalavimus. Grindys – betoninės juodgrindės. Laiptai: įrengta metalinė laiptų konstrukcija.

KOMUNIKACIJOS:

  • Šildymas: numatytas dujinis grindinis šildymas. Dujų įvadas atvestas iki namo. Grindinis šildymas neįrengtas.
  • Elektros galingumas: 12 kW, trifazis.
  • Vanduo: miesto vandentiekis.
  • Kanalizacija: biologinis nuotekų valymo įrenginys “Traidenis“.

BŪSTO PLANAS

Bendras plotas ~ 164 kv. m. Pirmas aukštas: Tambūras – 8,15 kv. m. Katilinė/tech. Patalpa – 5,01 kv. m. Vonios kamb. ~4,60 kv. m. Svetainė su virtuve ~37 kv. m. Darbo kambarys ~ 11,20 kv. m. Garažas ~ 20 kv. m. Antras aukštas: Miegamasis k.– 14,73 kv. m. Miegamasis k.– 14,56 kv. m. Miegamasis k.– 11,48 kv. m. Miegamasis k.– 9,65 kv. m. Vonios kamb. – 4,12 kv. m. Vonios kamb. – 5,47 kv. m. Drabužinė – 4,92 kv. m. Drabužinė – 5,06 kv. m. Holas – 8,05 kv. m. Atviras balkonas.

Objekto brokeris
Žilvinas Diškevičius
+370 615 31374
zilvinas.diskevicius
Kiti brokerio objektai
Norite apžiūrėti objektą? Turite klausimų?
Jūsų vardas:

Jūsų el.paštas:

Tel.Nr.:

Pageidaujamas apžiūros laikas:
Žinutė: