Objekto brokeris
Žilvinas Diškevičius
+370 615 31374
zilvinas.diskevicius
Kiti brokerio objektai
Norite apžiūrėti objektą? Turite klausimų?

    Jūsų vardas:

    Jūsų el.paštas:

    Tel.Nr.:

    Pageidaujamas apžiūros laikas:
    Žinutė:


    Namas-kotedžas Valakampiuose

    Kaina: 360 000  (2195 € / m2)
    įsiminti
    Plotas
    164 m2
    Aukštų skaičius
    2
    Statybos metai
    2019
    ID:
    1034
    Status:
    Neparduota
    Veiksmas:
    Pardavimas
    Sklypo plotas:
    4 a
    Savivaldybė
    Vilniaus m.
    Gatvė
    Valakupių
    Pastato tipas:
    Mūrinis
    Namo tipas:
    Sublokuotas namas
    Įrengimas:
    Dalinė apdaila
    Artimiausias vandens telkinys:
    Upė
    Iki vandens telkinio (m):
    150
    Vanduo:
    Miesto vandentiekis
    Šildymas:
    Aeroterminis
    Ypatybės:
    Kraštinis sklypas, Kabelinė televizija, Greta miško, Asfaltuotas privažiavimas
    Papildomos patalpos:
    Terasa
    Įrengimas
    Dalinė apdaila
    Namo tipas
    Namas (gyvenamasis)

    Aprašymas

    PRIVALUMAI:

    • Išskirtinė vieta Valakupių miško ir Neries upės prieigose. Namai paskutiniai gatvėje-akligatvyje. Privati ir ramu, gamtos apsuptyje.
    • Parduodami 2 dvibučiai namai su garažais bei parkavimo vietomis kieme.
    • Turtiniai vienetai yra 164 kv. m. ir 172 kv. m. ploto, bendrame 8,3 a. sklype.
    • Kokybiškai ir patikimai pastatyta, laikantis visų STR reikalavimų.
    • Ekonomiškas A energinės klasės namas su išmaniu dujiniu grindiniu šildymu garantuos komfortą ir labai žemus šildymo kaštus.
    • Suprojektuota rekuperacinė vėdinimo sistema, kuri užtikrins nuolatinį šviežio oro tiekimą ir šalinimą.
    • Visame name dideli vitrininiai langai, tad netrūksta natūralios šviesos ir leis mėgautis gamtos vaizdais.
    • Praktiškas patalpų išplanavimas su erdvia svetaine ir net 3 san. mazgais. • Sutvarkytas gerbūvis: aplink namą išklotos trinkelės, kitur žalia veja. Iki pat namo veda asfaltuotas privažiavimas.
    • Draugiška ir saugi kaimynystė.
    • Tik 300 metrų iki artimiausios viešojo transporto stotelės „Meškeriotojų“ (važiuoja autobusas Nr. 15).
    • Šalia teka Neris, o vos išėjus iš namų miškas, puiki vieta mėgstantiems laisvalaikį ar sportą gamtoje, ieškantiems išskirtinės gyvenimo kokybės šalia miesto.

    STATYBINĖS CHARAKTERISTIKOS IR ĮRENGIMAS:

    • Pamatai: gręžtiniai poliniai, įrengti betonuojant CFA būdu. Apšiltinti 15 cm putų polistirolio iš išorės ir 10 cm iš vidaus ir apačios.
    • Išorinės sienos: silikatinų blokelių mūras apšiltintas 25 cm akmens vatos + 3cm kieta priešvėjinė fasadine akmens vata, su specialiu paviršiaus audiniu. Sienų šiluminė varža atitinka statybos norminių aktų A klasei keliamus reikalavimus. Sienos tarp namų yra – 18 cm storio silikatinių blokelių mūras + 10cm akmens vata + 18 cm o silikatinių blokelių mūras. Vidinės pertvarinės sienos yra 18 cm silikatinių blokelių mūras.
    • Ventiliuojamas fasadas. Apdaila – natūralaus granito plytelės ir ilgaamžės, aukštos kokybės medienos dailylentės.
    • Stogas: sutapdintas, apšiltintas 30-50 cm polistirolu ir 3 cm akmens vatos, uždengtas 2 sluoksniais stogo hidroizoliacine rulonine bitumine danga. Įrengta vidinė lietaus vandens nutekėjimo sistema.
    • Langai ir lauko durys: mediniai (UAB „Megrame medis“), 2-jų kamerų,3-jų stiklų paketas su selektyviniais stiklais atitinkantis A+ klasės reikalavimus. Grindys – betoninės juodgrindės. Laiptai: įrengta metalinė laiptų konstrukcija.

    KOMUNIKACIJOS:

    • Šildymas: numatytas dujinis grindinis šildymas. Dujų įvadas atvestas iki namo. Grindinis šildymas neįrengtas.
    • Elektros galingumas: 12 kW, trifazis.
    • Vanduo: miesto vandentiekis.
    • Kanalizacija: biologinis nuotekų valymo įrenginys “Traidenis“.

    BŪSTO PLANAS

    Bendras plotas ~ 164 kv. m. Pirmas aukštas: Tambūras – 8,15 kv. m. Katilinė/tech. Patalpa – 5,01 kv. m. Vonios kamb. ~4,60 kv. m. Svetainė su virtuve ~37 kv. m. Darbo kambarys ~ 11,20 kv. m. Garažas ~ 20 kv. m. Antras aukštas: Miegamasis k.– 14,73 kv. m. Miegamasis k.– 14,56 kv. m. Miegamasis k.– 11,48 kv. m. Miegamasis k.– 9,65 kv. m. Vonios kamb. – 4,12 kv. m. Vonios kamb. – 5,47 kv. m. Drabužinė – 4,92 kv. m. Drabužinė – 5,06 kv. m. Holas – 8,05 kv. m. Atviras balkonas.

    Objekto brokeris
    Žilvinas Diškevičius
    +370 615 31374
    zilvinas.diskevicius
    Kiti brokerio objektai
    Norite apžiūrėti objektą? Turite klausimų?

      Jūsų vardas:

      Jūsų el.paštas:

      Tel.Nr.:

      Pageidaujamas apžiūros laikas:
      Žinutė: