Aprašymas
PRIVALUMAI:
- Išskirtinė vieta Valakupių miško ir Neries upės prieigose. Namai paskutiniai gatvėje-akligatvyje. Privati ir ramu, gamtos apsuptyje.
- Parduodami 2 dvibučiai namai su garažais bei parkavimo vietomis kieme.
- Turtiniai vienetai yra 164 kv. m. ir 172 kv. m. ploto, bendrame 8,3 a. sklype.
- Kokybiškai ir patikimai pastatyta, laikantis visų STR reikalavimų.
- Ekonomiškas A energinės klasės namas su išmaniu dujiniu grindiniu šildymu garantuos komfortą ir labai žemus šildymo kaštus.
- Suprojektuota rekuperacinė vėdinimo sistema, kuri užtikrins nuolatinį šviežio oro tiekimą ir šalinimą.
- Visame name dideli vitrininiai langai, tad netrūksta natūralios šviesos ir leis mėgautis gamtos vaizdais.
- Praktiškas patalpų išplanavimas su erdvia svetaine ir net 3 san. mazgais. • Sutvarkytas gerbūvis: aplink namą išklotos trinkelės, kitur žalia veja. Iki pat namo veda asfaltuotas privažiavimas.
- Draugiška ir saugi kaimynystė.
- Tik 300 metrų iki artimiausios viešojo transporto stotelės „Meškeriotojų“ (važiuoja autobusas Nr. 15).
- Šalia teka Neris, o vos išėjus iš namų miškas, puiki vieta mėgstantiems laisvalaikį ar sportą gamtoje, ieškantiems išskirtinės gyvenimo kokybės šalia miesto.
STATYBINĖS CHARAKTERISTIKOS IR ĮRENGIMAS:
- Pamatai: gręžtiniai poliniai, įrengti betonuojant CFA būdu. Apšiltinti 15 cm putų polistirolio iš išorės ir 10 cm iš vidaus ir apačios.
- Išorinės sienos: silikatinų blokelių mūras apšiltintas 25 cm akmens vatos + 3cm kieta priešvėjinė fasadine akmens vata, su specialiu paviršiaus audiniu. Sienų šiluminė varža atitinka statybos norminių aktų A klasei keliamus reikalavimus. Sienos tarp namų yra – 18 cm storio silikatinių blokelių mūras + 10cm akmens vata + 18 cm o silikatinių blokelių mūras. Vidinės pertvarinės sienos yra 18 cm silikatinių blokelių mūras.
- Ventiliuojamas fasadas. Apdaila – natūralaus granito plytelės ir ilgaamžės, aukštos kokybės medienos dailylentės.
- Stogas: sutapdintas, apšiltintas 30-50 cm polistirolu ir 3 cm akmens vatos, uždengtas 2 sluoksniais stogo hidroizoliacine rulonine bitumine danga. Įrengta vidinė lietaus vandens nutekėjimo sistema.
- Langai ir lauko durys: mediniai (UAB „Megrame medis“), 2-jų kamerų,3-jų stiklų paketas su selektyviniais stiklais atitinkantis A+ klasės reikalavimus. Grindys – betoninės juodgrindės. Laiptai: įrengta metalinė laiptų konstrukcija.
KOMUNIKACIJOS:
- Šildymas: numatytas dujinis grindinis šildymas. Dujų įvadas atvestas iki namo. Grindinis šildymas neįrengtas.
- Elektros galingumas: 12 kW, trifazis.
- Vanduo: miesto vandentiekis.
- Kanalizacija: biologinis nuotekų valymo įrenginys “Traidenis“.
BŪSTO PLANAS
Bendras plotas ~ 164 kv. m. Pirmas aukštas: Tambūras – 8,15 kv. m. Katilinė/tech. Patalpa – 5,01 kv. m. Vonios kamb. ~4,60 kv. m. Svetainė su virtuve ~37 kv. m. Darbo kambarys ~ 11,20 kv. m. Garažas ~ 20 kv. m. Antras aukštas: Miegamasis k.– 14,73 kv. m. Miegamasis k.– 14,56 kv. m. Miegamasis k.– 11,48 kv. m. Miegamasis k.– 9,65 kv. m. Vonios kamb. – 4,12 kv. m. Vonios kamb. – 5,47 kv. m. Drabužinė – 4,92 kv. m. Drabužinė – 5,06 kv. m. Holas – 8,05 kv. m. Atviras balkonas.
