Objekto brokeris
Žilvinas Diškevičius
+370 615 31374
zilvinas.diskevicius
Kiti brokerio objektai
Norite apžiūrėti objektą? Turite klausimų?
Jūsų vardas:

Jūsų el.paštas:

Tel.Nr.:

Pageidaujamas apžiūros laikas:
Žinutė:


Parduodama itin privati, „eksliuzyvinė“ sodyba ant Veisiejo ežero kranto.

Kaina: 690 000  (3136 € / m2)
įsiminti
Plotas
220 m2
ID:
5534
Status:
Neparduota
Veiksmas:
Pardavimas
Sklypo plotas:
584 a
Savivaldybė
Lazdijų r.
Gyvenvietė
Paveisininkai
Pastato tipas:
Mūrinis
Namo tipas:
Sodyba
Įrengimas:
Pilnai įrengtas
Artimiausias vandens telkinys:
Ežeras
Ypatybės:
Kraštinis sklypas, Elektra, Kabelinė televizija, Greta miško, Internetas
Papildomos patalpos:
Rūbinė, Terasa, Garažas, Rūsys, Pirtis, Ūkiniai pastatai
Papildoma įranga:
Šaldytuvas, Viryklė, Šildomos grindys, Su baldais, Virtuvės komplektas
Apsauga:
Aptverta teritorija, Budintis sargas, Signalizacija

Aprašymas

Parduodama išskirtinai privati sodyba ant Veisiejo ežero kranto, Dzūkijos miškų apsuptyje.

 Bendras teritorijos plotas- 5,84  ha :  2.4 ha ( miško ūkio),  1.54 ha ( miško ūkio),  1.45 ha   ( miško ūkio),  0.45 ha  ( kita (individualiems namams/statiniams statyti ir eksploatuoti)). Teritorija aptverta.

Statinių esančių teritorijoje detalizacija:

  1. namas
  2. svečių namas+ garažas
  3. apsaugos namelis
  4. pirtis ant kranto
  5. 2 (du) lieptai
  6. pavėsinė su židiniu
  7. rūkykla
  8. laužavietė

Gyvenamojo namo bendras plotas-220.25 kv./m. Namas mūrinis, vieno aukšto su mansarda.

Komunikacijos: buitiniai valymo įrengimai, vanduo-artezinis gręžinys.

Signalizacija. Apsauginė signalizacija, vaizdo stebėjimo sistema.

1 aukštas : didelė svetainė su virtuve ir valgomuoju, židinys, šildomos grindys, aukštos lubos, rūbinė – sandėliukas, san. mazgas (yra bidė), dalys langų – vitrininiai, terasa su lauko baldais. Virtuvėje buit. technika AEG – didelis šaldytuvas,  integruotos orkaitė, mikrobanginė krosnelė, kaitlentė, indaplovė, skalbimo mašina, gartraukis.

2 aukštas : 4 miegamieji, 2 san. mazgai  (šildomos grindys, abiejuose – bidė),

aukštos lubos, balkonai, vienas iš miegamųjų labai didelis su vaizdu į ežerą.

Garažas  (užstatytas plotas 58 kv.m.), ūkiniai pastatai (bendros sienos su garažu) (Užstatytas plotas 18 kv.m. ir 17 kv.m. (viename iš jų užkonservuotas katilas kūrenti kietu kuru).

Mansarda virš garažo (svečių namelis) : atskiras įėjimas, židinys, seifas, san. mazgas, svetainė su virtuve, 2 miegamieji. Apsauginė signalizacija.

Visuose pastatuose esami  baldai, buitinė technika, namų apyvokos reikmenys paliekami.

 Sodybos ir teritorijos plėtros galimybės:

Pagrindiniame sklype, kur stovi dabartiniai pastatai (namas, garažas, ūkiniai pastatai, sargo budelė):

– galima be jokių derinimų  rekonstruoti pastatus didinant jų plotą 15 procentų

– derinant su rajono architektu statyti papildomus pastatus, remiantis užstatymo koeficientu 20 procentų ( tai reiškia, kad ant 50 arų sklype gali stovėti pastatai, kurių bendras plotas yra 1000 m2 ir aukštis iki kraigo ne didesnis nei 8,5 metro), (iš viso tokio sklypo yra 0,45 ha).
Sklypuose, kurie yra žemės ūkio paskirties ir miško paskirties ( reikia tikslinti miško kategorija) galima kurti ūkininko sodybas. Vienai sodybai reikia skirti ne mažiau nei 50 arų žemės. Tokioje 50 arų dydžio sodyboje gali stovėti iki trijų pastatų (namas, ūkinis, pirtis).

Sklypas NĖRA jokioje saugomoje teritorijoje arba kokiame nors parke, tai reiškia, kad statybos ir sklypo dalinimas nėra apsunkintas kažkokiais papildomais reikalavimais, išskyrus vandens apsaugos zona.

Privalumai :  keli šimtai metrų  Veisiejo ežero pakrantės, galimybė laikyti ir naudotis vandens transporto priemones. Visiškas privatumas, jokių artimų kaimynysčių, servitutinių kelių.

Apie ežerą:https://lt.wikipedia.org/wiki/Veisiejis

Atstumas iki Druskininkų apie 40 km.  iki Vilniaus apie 155 km.

Yra galimybė pasamdyti patikimą žmogų  prižiūrėti, saugoti sodybą, organizuoti komercines medžiokles, žūkles, gamtos iškylas  ir kitas pramogas.

Teritorija puikiai tinka ne tik privačiam poilsiui, bet komercijai, nestandartinėms, netipinėms veikloms gamtoje.

 

Objekto brokeris
Žilvinas Diškevičius
+370 615 31374
zilvinas.diskevicius
Kiti brokerio objektai
Norite apžiūrėti objektą? Turite klausimų?
Jūsų vardas:

Jūsų el.paštas:

Tel.Nr.:

Pageidaujamas apžiūros laikas:
Žinutė: